8 Rue des Fées, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fées, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue des Fées, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Roche-sur-Yon à 1431 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 787 mètres
Ventes au 8 Rue des Fées
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fées par rapport à la voie
Sur Rue des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 8 Rue des Fées se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fées par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fées se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 53.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
