20 Rue des flandres dunkerque, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des flandres dunkerque, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Rue des flandres dunkerque, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 243 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 496 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des flandres dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des flandres dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des flandres dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des flandres dunkerque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des flandres dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des flandres dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des flandres dunkerque dans son marché local
Prix du 20 Rue des flandres dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue des flandres dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 20 Rue des flandres dunkerque se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des flandres dunkerque par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des flandres dunkerque se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
