Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du maréchal lyautey dans son marché local
Prix Rue du maréchal lyautey par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du maréchal lyautey se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.29 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du maréchal lyautey à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue du maréchal lyautey est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du maréchal lyautey
Les ventes enregistrées Rue du maréchal lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du maréchal lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 172 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 701 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 780 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2312 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du maréchal lyautey
Adresses Rue du maréchal lyautey
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