31 Rue des flandres dunkerque, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des flandres dunkerque, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue des flandres dunkerque, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 449 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des flandres dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des flandres dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des flandres dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des flandres dunkerque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des flandres dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des flandres dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des flandres dunkerque dans son marché local
Prix du 31 Rue des flandres dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue des flandres dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 31 Rue des flandres dunkerque se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des flandres dunkerque par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des flandres dunkerque se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
