41 Rue des normands, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des normands, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Rue des normands, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1326 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des normands
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des normands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des normands, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des normands dans son marché local
Prix du 41 Rue des normands par rapport à la voie
Sur Rue des normands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 41 Rue des normands se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des normands par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des normands se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
