49 Rue des normands, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 540 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue des normands, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°51 et de 0.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 49 Rue des normands, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grainetière à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1286 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1286 mètres
- Ecole maternelle publique La Généraudière à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique La Généraudière à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des normands

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des normands dans son marché local

Prix du 49 Rue des normands par rapport à la voie

Sur Rue des normands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 49 Rue des normands se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des normands par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des normands se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -13.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du littoral, 85000 La Roche-sur-Yon(2,246 €)

Impasse du petit luc, 85000 La Roche-sur-Yon(1,981 €)

Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon(1,931 €)

Place du bas poitou, 85000 La Roche-sur-Yon(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des normands

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des normands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.