8 Rue des normands, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 2 114 € à 2 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des normands, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue des normands, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grainetière à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Généraudière à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique La Généraudière à 344 mètres

Ventes au 8 Rue des normands

Les 0 ventes au 8 Rue des normands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des normands dans son marché local

Prix du 8 Rue des normands par rapport à la voie

Sur Rue des normands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 Rue des normands se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des normands par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des normands se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du littoral, 85000 La Roche-sur-Yon(2,246 €)

Impasse du petit luc, 85000 La Roche-sur-Yon(1,974 €)

Avenue du bocage, 85000 La Roche-sur-Yon(1,932 €)

Place du bas poitou, 85000 La Roche-sur-Yon(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des normands

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des normands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.