22 Rue des Pervenches, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue des Pervenches, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 131 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 567 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 567 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pervenches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 22 Rue des Pervenches se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pervenches par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pervenches se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
