Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Soulard dans son marché local
Prix Rue André Soulard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Soulard se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.24 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Soulard à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue André Soulard est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Soulard
Les ventes enregistrées Rue André Soulard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Soulard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 108 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 640 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 640 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3188 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Soulard
Adresses Rue André Soulard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Soulard, classées par tranches de numéros.
