22 Rue des Pierraillers, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pierraillers, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Rue des Pierraillers, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 193 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 405 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 525 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pierraillers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pierraillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pierraillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pierraillers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pierraillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pierraillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pierraillers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pierraillers par rapport à la voie
Sur Rue des Pierraillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Rue des Pierraillers se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pierraillers par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pierraillers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
