Boulevard Arago, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Arago, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Arago dans son marché local
Prix Boulevard Arago par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Arago se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.43 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Arago à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Boulevard Arago est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Arago
Les ventes enregistrées Boulevard Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 41 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 795 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 905 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3245 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Arago
Adresses Boulevard Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Arago, classées par tranches de numéros.
