20 b Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 b Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 25 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 124 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 461 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 461 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 394 mètres
Ventes au 20 b Rue des Primevères
Les 4 ventes au 20 b Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 20 b Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 20 b Rue des Primevères se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue des Primevères par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue des Primevères se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 51.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 b Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 20 b Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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