Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Primevères dans son marché local
Prix Rue des Primevères par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Primevères se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.45 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Primevères à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue des Primevères est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Primevères
Les ventes enregistrées Rue des Primevères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Primevères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 142 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 452 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 452 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2725 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Primevères
Adresses Rue des Primevères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Primevères, classées par tranches de numéros.
