25 Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°25 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 103 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 437 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 437 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Primevères, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 25 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 25 Rue des Primevères se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Primevères par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Primevères se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
