33 Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°35 et du 2.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 58 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 449 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 449 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Primevères, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 33 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 33 Rue des Primevères se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Primevères par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Primevères se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
