49 Rue des Sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°50 et du 1.33 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 49 Rue des Sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francine Robert à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 376 mètres
- - école primaire privée saint andré à 293 mètres
Ventes au 49 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 49 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 49 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 49 Rue des Sables se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Sables par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Sables se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
