14 Rue des sarrazins, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des sarrazins, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue des sarrazins, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1418 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des sarrazins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des sarrazins dans son marché local
Prix du 14 Rue des sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 14 Rue des sarrazins se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des sarrazins par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des sarrazins se situe 15 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
