13 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Serbes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 269 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 272 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 349 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 361 mètres
Ventes au 13 Rue des Serbes
Les 2 ventes au 13 Rue des Serbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Serbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Serbes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Serbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Serbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Serbes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Serbes par rapport à la voie
Sur Rue des Serbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 13 Rue des Serbes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Serbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Serbes se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
