26 bis Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Serbes, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 bis Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 261 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 268 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 325 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 307 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Serbes
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Serbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Serbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Serbes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Serbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Serbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Serbes dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Serbes par rapport à la voie
Sur Rue des Serbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 26 bis Rue des Serbes se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Serbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Serbes se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 51.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
