26 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Serbes, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 261 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 269 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 326 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Serbes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Serbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Serbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Serbes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Serbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Serbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Serbes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Serbes par rapport à la voie
Sur Rue des Serbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 26 Rue des Serbes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Serbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Serbes se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
