6 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Serbes, affiche un prix moyen de 3 227 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 275 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 291 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 378 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Serbes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Serbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Serbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Serbes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Serbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Serbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Serbes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Serbes par rapport à la voie
Sur Rue des Serbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 6 Rue des Serbes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Serbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Serbes se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Serbes à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Serbes est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
