2 Rue des Sylphes, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 801 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sylphes, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue des Sylphes, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronnière à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Roche-sur-Yon à 1387 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 878 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 876 mètres

Ventes au 2 Rue des Sylphes

Les 0 ventes au 2 Rue des Sylphes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sylphes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sylphes par rapport à la voie

Sur Rue des Sylphes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue des Sylphes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sylphes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sylphes se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fées, 85000 La Roche-sur-Yon(2,827 €)

Rue des Ancolies, 85000 La Roche-sur-Yon(2,954 €)

Rue du Daphné, 85000 La Roche-sur-Yon(2,963 €)

Route de la Limouzinière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sylphes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sylphes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.