12 bis Rue des Tulipes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 bis Rue des Tulipes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 123 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 391 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 391 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 341 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Tulipes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 bis Rue des Tulipes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Tulipes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Tulipes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
