12 Rue descartes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue descartes, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue descartes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 648 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 648 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 457 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue descartes par rapport à la voie
Sur Rue descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 12 Rue descartes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue descartes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue descartes se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
