26 Rue descartes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue descartes, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue descartes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 742 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 742 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 513 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue descartes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue descartes dans son marché local
Prix du 26 Rue descartes par rapport à la voie
Sur Rue descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 26 Rue descartes se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue descartes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue descartes se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
