6 Rue descartes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue descartes, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue descartes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 625 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 625 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 437 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 269 mètres
Ventes au 6 Rue descartes
Une vente a été recensée au 6 Rue descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue descartes dans son marché local
Prix du 6 Rue descartes par rapport à la voie
Sur Rue descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 6 Rue descartes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue descartes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue descartes se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -10.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
