8 Rue du Calvaire, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Calvaire, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St André à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 515 mètres
- - école primaire privée saint andré à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Calvaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 8 Rue du Calvaire se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Calvaire se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.15 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Calvaire à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Calvaire est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
