13 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 65 parkings - 942 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 129 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 268 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 65 mètres
Ventes au 13 Rue du château d'eau
Les 3 ventes au 13 Rue du château d'eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du château d'eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 13 Rue du château d'eau se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du château d'eau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du château d'eau se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du château d'eau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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