18 Rue du Château d'Eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 18 Rue du Château d'Eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 136 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 260 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Château d'Eau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 18 Rue du Château d'Eau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Château d'Eau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Château d'Eau se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
