4 Rue du Château d'Eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Château d'Eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 107 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 309 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 96 mètres
Ventes au 4 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château d'Eau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Rue du Château d'Eau se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château d'Eau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château d'Eau se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
