4 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 107 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 309 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2120 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du château d'eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 4 Rue du château d'eau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du château d'eau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du château d'eau se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du château d'eau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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