8 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 et de 0.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du château d'eau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 123 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 291 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2118 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 86 mètres
Ventes au 8 Rue du château d'eau
Une vente a été recensée au 8 Rue du château d'eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du château d'eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 Rue du château d'eau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du château d'eau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du château d'eau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du château d'eau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du château d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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