18 Rue du Commandant Raynal, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 50.29 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue du Commandant Raynal, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1135 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 368 mètres
Ventes au 18 Rue du Commandant Raynal
Les 2 ventes au 18 Rue du Commandant Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commandant Raynal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 18 Rue du Commandant Raynal se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commandant Raynal par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Commandant Raynal se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 50.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
