18 Rue du Commandant Raynal, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commandant Raynal, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 47.45 % à celui du n°17 et de 47.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Commandant Raynal, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge à 153 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1135 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1219 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3724 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 368 mètres
Ventes au 18 Rue du Commandant Raynal
Les 2 ventes au 18 Rue du Commandant Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 18 Rue du Commandant Raynal se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commandant Raynal par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Commandant Raynal se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Commandant Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Commandant Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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