31 Rue du Commandant Raynal, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.66 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue du Commandant Raynal, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynal à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1171 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Commandant Raynal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 31 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 31 Rue du Commandant Raynal se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Commandant Raynal par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Commandant Raynal se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
