32 Rue du Commandant Raynal, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 b mais supérieur de 11.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue du Commandant Raynal, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raynal à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1159 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flora Tristan à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Commandant Raynal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 32 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 32 Rue du Commandant Raynal se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Commandant Raynal par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Commandant Raynal se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
