63 Rue du commerce, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°58 et du 2.51 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 63 Rue du commerce, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.I. Sud.
1 niveau - 4682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 63 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 63 Rue du commerce se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du commerce par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du commerce se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
