32 Rue du compère guilleri, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du compère guilleri, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue du compère guilleri, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du compère guilleri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du compère guilleri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du compère guilleri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du compère guilleri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du compère guilleri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du compère guilleri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du compère guilleri dans son marché local
Prix du 32 Rue du compère guilleri par rapport à la voie
Sur Rue du compère guilleri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 32 Rue du compère guilleri se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du compère guilleri par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du compère guilleri se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
