5 Rue du compère guilleri, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du compère guilleri, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue du compère guilleri, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 306 mètres
Ventes au 5 Rue du compère guilleri
Les 2 ventes au 5 Rue du compère guilleri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du compère guilleri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du compère guilleri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du compère guilleri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du compère guilleri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du compère guilleri dans son marché local
Prix du 5 Rue du compère guilleri par rapport à la voie
Sur Rue du compère guilleri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 5 Rue du compère guilleri se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du compère guilleri par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du compère guilleri se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
