2 Rue du Daphné, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Daphné, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue du Daphné, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronnière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Roche-sur-Yon à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Daphné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Daphné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Daphné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Daphné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Daphné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Daphné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Daphné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Daphné par rapport à la voie
Sur Rue du Daphné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue du Daphné se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Daphné par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Daphné se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
