2 Rue du Daphné, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 656 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Daphné, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue du Daphné, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronnière à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Roche-sur-Yon à 1295 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 785 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 782 mètres

Ventes au 2 Rue du Daphné

Les 0 ventes au 2 Rue du Daphné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Daphné dans son marché local

Prix du 2 Rue du Daphné par rapport à la voie

Sur Rue du Daphné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue du Daphné se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Daphné par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Daphné se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Sylphes, 85000 La Roche-sur-Yon(2,980 €)

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Rue des Ancolies, 85000 La Roche-sur-Yon(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Daphné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Daphné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.