16 Rue du docteur roux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du docteur roux, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 16 Rue du docteur roux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 266 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 266 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du docteur roux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du docteur roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du docteur roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du docteur roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du docteur roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du docteur roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du docteur roux dans son marché local
Prix du 16 Rue du docteur roux par rapport à la voie
Sur Rue du docteur roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 16 Rue du docteur roux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du docteur roux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du docteur roux se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
