9 Rue du docteur roux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du docteur roux, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du docteur roux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 261 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 261 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 326 mètres
Ventes au 9 Rue du docteur roux
Une vente a été recensée au 9 Rue du docteur roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du docteur roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du docteur roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du docteur roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du docteur roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du docteur roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du docteur roux par rapport à la voie
Sur Rue du docteur roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 9 Rue du docteur roux se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du docteur roux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du docteur roux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
