21 Rue du douanier rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du douanier rousseau, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue du douanier rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Jaulnières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 321 mètres
Ventes au 21 Rue du douanier rousseau
Une vente a été recensée au 21 Rue du douanier rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du douanier rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du douanier rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du douanier rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du douanier rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du douanier rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue du douanier rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du douanier rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 21 Rue du douanier rousseau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du douanier rousseau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du douanier rousseau se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
