22 Rue du douanier rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du douanier rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Jaulnières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 330 mètres
Ventes au 22 Rue du douanier rousseau
Les 0 ventes au 22 Rue du douanier rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du douanier rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue du douanier rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du douanier rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 22 Rue du douanier rousseau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du douanier rousseau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du douanier rousseau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -15.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du douanier rousseau
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