34 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Edouard de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°34 b et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 34 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 205 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 333 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 191 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 196 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Edouard de Castelnau
Une vente a été recensée au 34 Rue du Général Edouard de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Edouard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Edouard de Castelnau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Edouard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Edouard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Edouard de Castelnau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Edouard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 34 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
