Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue chanzy dans son marché local
Prix Rue chanzy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue chanzy se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.94 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue chanzy à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue chanzy est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue chanzy
Les ventes enregistrées Rue chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 108 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 251 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2028 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 475 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue chanzy
Adresses Rue chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue chanzy, classées par tranches de numéros.
