12 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Edouard de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°10 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 129 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 309 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 286 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 294 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Edouard de Castelnau
Les 2 ventes au 12 Rue du Général Edouard de Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Edouard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Edouard de Castelnau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Edouard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Edouard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Edouard de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Edouard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
