31 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Edouard de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 193 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 318 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 207 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Edouard de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Edouard de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Edouard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Edouard de Castelnau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Edouard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Edouard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Edouard de Castelnau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Edouard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 31 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 42.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
