8 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Edouard de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 117 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 308 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 310 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 317 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Edouard de Castelnau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général Edouard de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Edouard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Edouard de Castelnau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Edouard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Edouard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Edouard de Castelnau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Edouard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 8 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
