100 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du général guérin, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°96 et du 1.4 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 100 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 246 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 330 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue du général guérin
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du général guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue du général guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue du général guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du général guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du général guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du général guérin dans son marché local
Prix du 100 Rue du général guérin par rapport à la voie
Sur Rue du général guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 100 Rue du général guérin se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du général guérin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue du général guérin se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
