21 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du général guérin, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérin à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 204 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 287 mètres
Ventes au 21 Rue du général guérin
Une vente a été recensée au 21 Rue du général guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du général guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du général guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du général guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du général guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du général guérin dans son marché local
Prix du 21 Rue du général guérin par rapport à la voie
Sur Rue du général guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 21 Rue du général guérin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du général guérin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du général guérin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
