2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baffert à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 1008 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant-Colonel Baffert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant-Colonel Baffert se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
